spot_img

Hypotéky jsou nejlevnější za poslední čtyři roky

Letošní únor byl pro zájemce o nemovitost výborným měsícem. Přestože naplno propukla další vlna koronavirové pandemie, hypotečního trhu jako by se vůbec netýkala. Banky poskytly hypotéky za téměř 30 miliard korun, což je nové měsíční maximum v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex.

Ten nepřímo potvrzuje i neustálý nárůst cen, protože průměrná hypotéka poprvé překonala třímilionovou hranici. Naopak průměrná úroková sazba hypoték v únoru opět nepatrně klesla na 1,93 procenta. Dostala se tedy na nejnižší hodnotu za poslední čtyři roky.

Nemovitosti jsou vhodnou investicí

Současná krizová doba jasně ukazuje, že nemovitosti jsou vhodnou investicí bez ohledu na ekonomický cyklus. Poptávka po nemovitostech bude trvalá, protože vždy bude dost jednotlivců či domácností, kteří budou řešit bydlení. Ať už zvolí vlastní nebo pronájem. Ekonomická krize se neptá, zda mají lidi kde bydlet.

 

Sazby ale nevydrží napořád

Současné nízké hypoteční sazby, které ale nevydrží napořád, jsou příležitostí hlavně pro ty, kteří hledají byt nebo rodinný dům pro vlastní bydlení. Těm totiž banky většinou nabídnou výhodnější podmínky pro získání hypotéky.

Význam nájemního bydlení poroste

Očekávané ochlazení ekonomiky až propad do recese však představují příležitost také pro drobné investory, kteří chtějí bezpečně uložit své peníze. Právě nemovitosti jim umožní investovat vlastní prostředky bez výraznějšího rizika, navíc s pravidelným výnosem. Některé domácnosti, jejichž příjmy pochází z nejvíce ohrožených sektorů ekonomiky, už totiž na hypotéku a tím bydlení ve vlastním nedosáhnou. Budou se proto muset spokojit s nájemním bydlením. Jeho význam tak v následujícím období jen poroste a s tím i podíl investorů mezi kupci nových bytů.

Text: RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

Předchozí článek
Další článek

Doporučené články

Nürnberg Messe

Sledujte nás

5,912FanoušciTo se mi líbí
475NásledovníciNásledovat
spot_img

Asistenční služby majetkového pojištění zajistí nejen instalatéra a elektrikáře

Na dotazy odpovídá manažer neživotního pojištění České podnikatelské pojišťovny Michal Šimon. Na co je třeba dbát, aby měli lidé svůj majetek dobře pojištěn? Abychom mohli hovořit...

Pojištění majetku od Kooperativy podporuje ekologické investice

Od března pojišťovna Kooperativa nabízí modernizované pojištění majetku a odpovědnosti občanů. „Kromě vylepšených i zcela nových asistenčních služeb, podstatného navýšení či úplného zrušení většiny limitů plnění,...

Uspořte náklady na vytápění

S tepelně izolačními systémy můžete uspořit až 50 % nákladů na vytápění. Díky nízkým emisím při vytápění a malé spotřebě primární energie navíc přispějete ke snížení skleníkového efektu....

Chytré pojištění domácnosti od Kooperativy nabízí řadu asistencí

Chytrá domácnost umí rozsvítit, zatáhnout žaluzie a poskytuje další služby. I její pojištění ale může být chytré a pomoci klientům v nesnázích nejen penězi, tedy pojistným plněním, ale...

Pojištění majetku od Kooperativy podporuje ekologické investice

Od března pojišťovna Kooperativa nabízí výrazně modernizované pojištění majetku a odpovědnosti občanů. „Kromě vylepšených i zcela nových asistenčních služeb, podstatného navýšení či úplného zrušení většiny limitů...
Zehnder Tetris