spot_img

Hypotéky jsou nejlevnější za poslední čtyři roky

Letošní únor byl pro zájemce o nemovitost výborným měsícem. Přestože naplno propukla další vlna koronavirové pandemie, hypotečního trhu jako by se vůbec netýkala. Banky poskytly hypotéky za téměř 30 miliard korun, což je nové měsíční maximum v historii ukazatele Fincentrum Hypoindex.

Ten nepřímo potvrzuje i neustálý nárůst cen, protože průměrná hypotéka poprvé překonala třímilionovou hranici. Naopak průměrná úroková sazba hypoték v únoru opět nepatrně klesla na 1,93 procenta. Dostala se tedy na nejnižší hodnotu za poslední čtyři roky.

Nemovitosti jsou vhodnou investicí

Současná krizová doba jasně ukazuje, že nemovitosti jsou vhodnou investicí bez ohledu na ekonomický cyklus. Poptávka po nemovitostech bude trvalá, protože vždy bude dost jednotlivců či domácností, kteří budou řešit bydlení. Ať už zvolí vlastní nebo pronájem. Ekonomická krize se neptá, zda mají lidi kde bydlet.

 

Sazby ale nevydrží napořád

Současné nízké hypoteční sazby, které ale nevydrží napořád, jsou příležitostí hlavně pro ty, kteří hledají byt nebo rodinný dům pro vlastní bydlení. Těm totiž banky většinou nabídnou výhodnější podmínky pro získání hypotéky.

Význam nájemního bydlení poroste

Očekávané ochlazení ekonomiky až propad do recese však představují příležitost také pro drobné investory, kteří chtějí bezpečně uložit své peníze. Právě nemovitosti jim umožní investovat vlastní prostředky bez výraznějšího rizika, navíc s pravidelným výnosem. Některé domácnosti, jejichž příjmy pochází z nejvíce ohrožených sektorů ekonomiky, už totiž na hypotéku a tím bydlení ve vlastním nedosáhnou. Budou se proto muset spokojit s nájemním bydlením. Jeho význam tak v následujícím období jen poroste a s tím i podíl investorů mezi kupci nových bytů.

Text: RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.

Předchozí článek
Další článek

Doporučené články

Sledujte nás

5,912FanoušciTo se mi líbí
475NásledovníciNásledovat
spot_img

Unikátní asistence a podpora ekologických investic

„Kromě vylepšených i zcela nových asistenčních služeb, podstatného navýšení či úplného zrušení většiny limitů plnění, nabízíme třeba mimořádnou inflační garanci nebo unikátní ekologický benefit,“ představuje novinky...

Zateplení bytových domů v ČR

Může se jevit, že bytové domy jsou už z velké části zateplené, ale je to spíše realita velkých měst. Podle analýzy iniciativy Zateplujeme Česko většina...

Digitálně podepsaná hypotéka? ČSOB nabízí od jara tuto novinku

Pokud zvažujete hypotéku a jste fanoušky digitálních inovací či udržitelného přístupu, můžete zajásat. Klienti ČSOB Hypoteční banky totiž mohou nově, už od konce března, využít na všech...

Asistenční služby majetkového pojištění zajistí nejen instalatéra a elektrikáře

Na dotazy odpovídá manažer neživotního pojištění České podnikatelské pojišťovny Michal Šimon. Na co je třeba dbát, aby měli lidé svůj majetek dobře pojištěn? Abychom mohli hovořit...

Pojištění majetku od Kooperativy podporuje ekologické investice

Od března pojišťovna Kooperativa nabízí modernizované pojištění majetku a odpovědnosti občanů. „Kromě vylepšených i zcela nových asistenčních služeb, podstatného navýšení či úplného zrušení většiny limitů plnění,...