spot_img

Připravují se nová pravidla pro rozúčtování tepla v bytových domech

Ministerstvo pro místní rozvoj uspořádalo kulatý stůl, kde účastníky seznámilo s připravovanými změnami ve vyhlášce o rozúčtování nákladů na vytápění. Úpravy vychází z odborné analýzy, kterou pro ministerstvo vypracovalo ČVUT. Cílem je snížit největší rozdíly a více motivovat k úspornému chování. Ve vyhlášce se nově zohlední energetická náročnost budovy.

Nová pravidla pro rozúčtování

„Současný způsob rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu v centrálně vytápěných domech nemotivuje k šetření. To jsme se rozhodli změnit. Nová pravidla pro rozúčtování povedou k férovějšímu nastavení plateb a podpoří snahy k úsporám,” řekl místopředseda vlády pro digitalizaci a ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš. Ve snaze nastavit spravedlivější systém, který bude více reflektovat ekonomickou stránku dodávky tepla, ale i podněty od odběratelů a správců domů, MMR navázalo spolupráci s ČVUT. Univerzita zpracovala detailní studii, která modeluje různé způsoby chování odběratelů, různé umístění bytu v domě či nastavení parametrů pro základní a spotřební složku vyúčtování. Věcné oddělení MMR z této nezávislé analýzy vycházelo při návrhu změn ve vyhlášce.

Energetická náročnost budovy

Ve vyhlášce se nově zohlední doposud opomíjená energetická náročnost budovy. Právě v energeticky šetrných budovách bude vyúčtování nejspravedlivější, jelikož teplo neuniká ven z budovy. To by mohlo dále motivovat k zateplování budov a modernizaci systému vytápění, včetně jeho digitalizace, což je celoevropský trend.

Návrh mění poměr základní a spotřební složky, ale i spodní limit u samostatné spotřební složky. Poměr základní složky je nově navázán na Průkaz energetické náročnosti budovy. Místo podmínek dosavadní vyhlášky, kde základní složka nákladů na vytápění pro byt tvoří 30 až 50 procent nákladů, budou mít bytová družstva i společenství vlastníků na výběr ze tří variant podle energetické náročnosti dané budovy. Základní složka by měla být ve výši 40, 50 nebo 60 procent s tím, že ji dodavatel služeb, tedy správce objektu, družstvo či společenství může o 10 % navýšit či snížit.

Nový výpočet spotřební složky

Další velkou změnou a motivací k úsporám je návrh na snížení limitu pro dolní hranici při výpočtu spotřební složky z – 20 % na – 30 %, tedy o 10 % níže než dosud. To bude mít dopad zejména pro úsporně se chovající osoby, které chce MMR tímto podpořit. Horní limit spotřební složky zůstane naopak beze změny. Jeho další posunutí by totiž mohlo znevýhodnit osoby, které v bytě pobývají celý den, například rodiče s malými dětmi, osoby se zdravotním handicapem nebo seniory.

Nová pravidla rozúčtování nákladů na teplo budou platit od 1. ledna příštího roku. Pro období do 31. prosince letošního roku by se náklady na topení účtovaly podle dosavadních pravidel.

Text: Martin Chára ve spolupráci s MMR
Foto: archiv redakce

Doporučené články

Nürnberg Messe

Sledujte nás

5,912FanoušciTo se mi líbí
475NásledovníciNásledovat
spot_img

Řízené větrání vás při plánování neomezí a zrychlí cestu ke stavebnímu povolení

Se stále aktivnějším prosazováním energeticky úsporných řešení v rámci evropské legislativy roste povědomí o řízeném větrání jako o významném zdroji energetických úspor a budoucím standardu veškeré nové výstavby....

Rhodos – ozářený sluncem, opředený bájemi

Úzkými uličkami mezi svítivě bílými domky stoupáte vzhůru. Míjíte tradiční taverny, stánky s gyrosem i suvenýry. A míjíte také oslíky, na nichž se někteří turisté – někdy...

CZECH INTERIOR AWARD: nové prestižní ocenění v oboru interiérového designu

Zajímá vás obor interiérového designu? V tom případě jistě víte, že od loňského roku odstartoval první ročník prestižního ocenění CZECH INTERIOR AWARD. I když soutěžit mohou...

Hlasujte pro nej interiér v ČR!

Pokud se zajímáte profesně nebo jen uživatelsky o interiérový design, jistě víte, že odstartoval první ročník výhradně českého ocenění v tomto oboru s názvem CZECH INTERIOR AWARD 2024. Zájem...

Kuchyně na zkoušku

Postavili či koupili jste si dům či byt a chcete do něj naplánovat novou kuchyni? Nebo jste zjistili, že potřebujete po letech užívání stávající kuchyně...
Zehnder Tetris